Duvidas frequentes:
MINHA CASA MINHA VIDA
O que é?
O Minha Casa Minha Vida é um programa criado em 2009 pelo Governo Federal. O objetivo é ajudar famílias a alcançarem o sonho da casa própria. Tem como base facilitar o acesso ao financiamento de imóveis. Feito em parceria com governos municipais, estaduais e empresas construtoras, incorporadoras e imobiliárias.
O programa é acessível a milhões de famílias com vários benefícios e vantagens únicas.
As principais vantagens são: subsídio, um incentivo do governo que paga uma parte do apartamento, juros abaixo do praticado por instituições financeiras, prazos maiores, até 360 meses, e mais. Você pode descobrir quais benefícios estão disponíveis para você
Como funciona?
O programa Minha Casa Minha Vida funciona com o objetivo de oferecer às famílias com renda entre R$ 1.800 e R$ 9.000 a possibilidade do financiamento imobiliário facilitado.
As rendas participantes são divididas em 4 diferentes faixas, cada faixa com uma taxa de juros e valores de subsídios diferentes.
Existem ainda outras regras que determinam que pode se inscrever, não ter outro imóvel no seu nome, não ser funcionário da Caixa Econômica Federal e não ter restrições no nome são os principais fatores
O programa tem entre os benefícios: parcelamento facilitado, juros baixos, subsídios e mais. Ainda pode usar seu FGTS para ajudar no pagamento.
Para participar o Governo exige uma série de documentos para formalizar o interesse e compra. É feita uma análise criteriosa de crédito, cadastral e de renda.
Quanto Custa?
O programa Minha Casa Minha Vida ajuda as famílias com renda entre R$ 1.800 e R$ 9.000 a possibilidade do financiamento imobiliário facilitado, mas quanto custa cada apartamento? Antes é necessário entender que o programa é dividido em 4 diferentes faixas diferentes. Cada faixa com uma taxa de juros, crédito e valores de subsídios diferentes.
O objetivo da divisão das faixas é facilitar o acesso às famílias ao programa. Ajudando as famílias a tornar a aquisição mais acessível e também o Governo Federal a distribuir melhor a verba e dar o suporte necessário de acordo com a necessidade de cada família.
- Faixa 1
- Renda mensal de até R$ 1.800;
- Valor do imóvel até R$ 98 mil reais;
- Subsídio até R$ 86.400;
- Faixa 1,5
- Renda mensal de até R$ 2.600;
- Valor do imóvel até R$ 144 mil reais;
- Subsídio até R$ 47.500;
- Faixa 2
- Renda mensal de até R$ 4.000;
- Valor do imóvel até R$ 240 mil reais;
- Subsídio até R$ 29 mil;
- Faixa 3
- Renda mensal de até R$ 9.000;
- Valor do imóvel até R$ 300 mil reais;
Entenda melhor as faixas de renda, subsídio, parcelas e etc
Os valores dos imóveis devem variar conforme as regiões e/ou estado, por isso é importante verificar as condições municipais vigentes.
Como participar?
Para saber se você pode comprar o seu apartamento pelo programa Minha Casa Minha Vida é necessário estar enquadrado nos seguintes requisitos:
- Ser brasileiro nato ou naturalizado;
- Se estrangeiro, possuir visto permanente no País;
- Nome limpo (Cadastro sem restrições, são exemplos de cadastros consultados: Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal);
- Capacidade civil ou menor emancipado com 16 anos completos;
- Usar o imóvel para fins residenciais;
- Não ter nenhuma outra propriedade ou contemplação em programa habitacional anterior;
- Não ter nenhum imóvel no seu nome, ou seja: essa deve ser sua primeira casa própria;
- Não ser funcionário da Caixa Econômica Federal nem casado com um funcionário;
- Ter a renda familiar dentro das faixas criadas pelo programa;
